引渡完成保証 ①概要

引渡完成保証

引渡完成保証』とは、お客様の安心・安全のため、工務店の万が一を保証するものです。人生の節目であり、ビックイベントである住宅購入。
家屋の資産価値としては勿論のこと、これからの生活や長期にわたる住宅ローン返済を考えると「万が一」があっては、今後のライフプランに大幅な修正が必要となり、思い描いていた生活を実現する事が難しくなってしまいます。
近年、建築途中で建築会社が破綻してしまい、入居できずにローンだけ残るといった事態が起こりました。そんな事態に陥らない為に『引渡完成保証』があり、お客様へ物件完成までの保証をいたします。


引渡完成保証 ②金銭保証と役務保証

金銭保証

一言に引渡完成保証と言っても、「金銭保証」と「役務保証」の2種類があります。「金銭保証」は文字通り金銭での保証になるのですが、お客様が工務店へ支払った金額が対象になるため、全額保証されるわけではありません。
仮に金銭での保証をうけた場合でも、その後の工事を引き継ぐ工務店を見つけるのはご自身になりますし、債権者の話し合いが合意するまで長期に渡って工事は中断されます。また、当初予定していた金額では足りずに、多くの費用が掛かってしまうことが考えられます。





役務保証

一方、「役務保証」は物件を完成させ、引渡しをするまでを保証します。これは金銭保証とは違い、もしもの場合、引継ぎ工務店の選定・移行、追加費用の負担を行いますので、お客様が引き継ぐ工務店を探す必要もありませんし、予定金額より多くの資金が掛かることもありません。
弊社が加入する引渡完成保証は「役務保証」になりますので、お客様には安心して物件の引渡までお待ち頂けます。









 

引渡完成保証 ③利用できる工務店について

健全経営の工務店

引渡完成保証』を利用できる工務店は審査をクリアした工務店です。この『引渡完成保証』は、全ての工務店が利用できるという訳ではありません。過去2期分の決算書を元に審査を経て、健全経営をしている工務店のみがこの保証を活用することができます。従ってお客様には、健全企業に完成保証という二重の安心をお届けできる訳です。