２０代で家を？気をつけたいことなど

こんにちは！気がつけば桜もあっという間に終わって、時の流れは無常～（´～｀ヾ）

と思わずしみじみしてしまう今日この頃の、代表の小澤雅志です

しかし今年の桜はけっこう長い間楽した感がありますが、皆さんはどうでしたか？＾＾

これからまばゆい新緑を楽しみたいと思います＾＾

本日は「20代で家を建てるメリット」についてご紹介しますね

多くの方が悩まれるのが

理想のマイホームを何歳で手に入れるかですね

20代での住宅購入には大きなメリットがありますが

後半ではデメリットについても触れますので

全体を見渡して慎重にご検討ください

20代で家を建てるメリット

住宅ローンの返済期間が長く設定できる

例えば25歳で住宅ローンを組むと

35年後には60歳に

一方35歳で同じローンを組めば70歳になります

平成25年の「高年齢者雇用安定法」改正により

原則として65歳までの就労が可能ですが

年齢が高くなるほど定年を考慮した資金計画が必要になります

20代であれば40年の返済期間も選べ

月々の返済額を抑えることができます

家賃の節約が可能25歳で家を購入すると

35歳で購入するより10年分の家賃を節約できます

支払うのが家賃か住宅ローンかで貯蓄や他の支出に回せる金額が変わってきます

特に住宅ローンは将来的に自己資産となる重要な投資です

老後資金の準備がしやすい25歳で30年ローンを組めば55歳で完済

それからの給与は老後資金に充てられます

住宅ローンが完済されてからの老後は精神的にも安定します

ここまで20代で家を建てる利点をお伝えしましたが次は注意すべき点です

デメリット

借入額が限られることがある年収が低いと

借入れ可能額も限定されがちです

また返済期間を長くすると支払う利息も増加します

不確定要素が多い20代は転職や転勤・家族構成の変化など

将来が予測しにくい時期です

生活環境の変化に柔軟に対応できるよう慎重な計画が求められます

マイホームをお考えの方は

自身にとっての最適なタイミングで住宅購入を検討し

「人生シミュレーション（弊社ではライフプランシミュレーションと呼んでいます）」

をすることをお勧めします

住宅購入には見えない費用も伴いますので

しっかりとした計画と余裕を持った資金計画を立てましょう