失敗例から学ぶ土地探し～誰も失敗したくない！その１

こんにちは！サッカーのヨーロッパチャンピオンを決めるユーロ2024がおもしろすぎて
思わず寝不足気味？の代表の小澤雅志です（´～｀ヾ） ﾈﾑｲｰ

あ　もちろん見られるときだけ生中継ですが　ほとんどは録画やダイジェストです＾＾；

この期間は下手にニュース見ると結果がわかってしまうので

なるべくネット断食です（苦笑）

さて
当社にお問い合わせいただくなかに

土地探しから始められる方も多くいらっしゃいます

「良い土地」というのは出てきたらすぐに売れてしまいます

ただ
何百万円何千万円とする高価なものであり衝動的に買うわけにもいかないです

先日　同業者勉強会に参加し

「土地購入でお客様が失敗した例」を

聞いてきましたのでお伝えします

（ケース１）
隣の空き地にマンションが建ってしまった

日差しの入る明るい一戸建てを希望

南側に広い平面月極駐車場のある土地を購入し

吹き抜けのある広々とした家を建築しました

憧れの間取り　楽しい暮らしが実現♪

当初はもちろんよかったのですが

数年後駐車場の場所にマンションが建ってしまい家は薄暗い印象の家に。。。

広い駐車場や農地などは

いずれマンションが建ってしまったりする可能性は十分あります

それは防ぐことができない部分でもありますが　用途地域が重要になります

たとえば１０ｍ以上の建物が禁止されていたり

遊技場や工場の建設が禁止されていたりします

それが『用途地域』です

ですから土地は広さや坪単価　そして利便性だけで考えてはいけません

不動産業者さんにもいろいろありますから

聞かれないことは教えてくれない場合もあります

『用途地域』のことにも注意して土地を探してくださいね

次回もこの続きやっていきますね＾＾；